2026 İnşaat Maliyeti Hesaplama: Ayvalık ve Edremit Körfezi Rehberi

2026’da Ev Yaptırmanın Maliyeti

Türkiye’de inşaat maliyetleri son yıllarda önemli değişimler göstermiştir. Ayvalık ve Edremit Körfezi bölgesine özel bir maliyet rehberi hazırladık.

Kaba İnşaat Maliyetleri

Kaba inşaat toplam maliyetin yaklaşık yüzde 45-50’sini oluşturur:

• Hafriyat ve temel: Maliyetin yüzde 8-12’si
• Betonarme karkas: Beton, demir ve kalıp işçiliği en büyük kalem
• Duvar örme: Gazbeton, tuğla veya bims seçimine göre değişir
• Çatı: Ahşap veya çelik konstrüksiyon ve kiremit

İnce İşler ve Maliyetleri

Toplam maliyetin yüzde 50-55’ini oluşturur:

• Elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz
• İç ve dış cephe sıva, macun ve boya
• Seramik, parke veya laminat döşeme
• İç kapılar, dış kapı ve PVC pencereler
• Mutfak dolap, tezgah ve vitrifiye
• Isı ve su yalıtımı

Bölgesel Faktörler

• Sahil bölgelerinde yüksek taban suyu temel maliyetini artırır
• 1. derece deprem bölgesi olması yapısal güçlendirme ek maliyeti getirir
• Sit alanlarında imar kısıtlamaları ve proje onay süreçleri var

Tasarruf İpuçları

• Malzeme alımlarını toplu yaparak toptan fiyat avantajından yararlanın
• Mevsimsel fiyat dalgalanmalarını takip edin
• Basit ve işlevsel mimari tercih edin
• Yerel malzeme kaynaklarını kullanın
• Faz faz inşaat yaparak bütçe yönetimini kolaylaştırın

Süm-Sel’den Toplu Alım Avantajı

Süm-Sel Yapı Market olarak inşaat projeniz için toplu malzeme alımlarında özel fiyatlar sunuyoruz. Proje bazında malzeme listesi çıkarma ve maliyet hesaplama desteği veriyoruz.